中國人一直認為，安居才能樂業，沒有安定的家，如何有心思去立業。這也是刺激房地產市場高速發展的重要原因之一，對於香港樓市展望來說，他們所要防止出現的問題就是房地產泡沫的問題。由於香港的經濟繁榮，大量的投資客湧入到香港購買樓房，無形之中拉抬了香港的房價，使得真正需要的人反而買不起樓了。
為了解決這個問題，就必須對香港樓市降溫，限制一些投機商的買賣行為。如何才能做到這一點呢？辦法有很多，例如利用金融或財稅的手段，又或者加大房產稅的徵收力度等等。事實上，近兩年來，香港樓市的泡沫開始消退，在政府強大的政策影響下，一些投機客開始撤退。
從今後更長一段時間可以看出，香港樓市的降溫措施還會繼續下去，這將十分有助於香港樓市的健康成長。